Впоследние годы в обсуждениях, связанных со строительством, преобладали проблемы, связанные с воздействием влаги, а также проблемы с воздухом в помещениях, а также финансовые и гуманитарные расходы. Репутация строительной отрасли сильно пострадала в дискуссии. Промышленность отреагировала на обсуждаемые проблемы, разработав процедуры и инструкции для коллективного контроля влажности.
Наилучший конечный результат достигается при условии контроля влажности на всех этапах жизненного цикла здания. Это требует, чтобы все игроки в процессе строительства, вся команда, обеспечивали "сухую цепь".
Проще говоря, строительная команда состоит из пяти игроков - разработчика, дизайнера, подрядчика по изготовлению материалов, застройщика и эксплуатанта. Когда влага вызывает проблемы, вина обычно ложится на подрядчика. Подрядчик несет ответственность за обеспечение надлежащей защиты материалов и конструкций от влаги во время строительства. Естественно, что здания и сооружения также должны быть выполнены в соответствии с планом, без ошибок и без нарушений правил контроля влажности.
Для непрофессионала материалы и конструкции, подверженные воздействию погоды, выглядят не очень хорошо. Однако, согласно исследованиям, только очень небольшая доля проблем с влажностью в зданиях вызвана материалами, позволяющими намокать в течение короткого периода времени во время строительства. Наиболее существенными причинами проблем являются ошибки строительства и проектирования, использование здания и плохое техническое обслуживание.
Проблемы с контролем влажности могут также возникать на самых ранних этапах строительного процесса; выбор и решения, принятые разработчиком. Разработчик устанавливает цели контроля влажности для проекта, которые реализуются на других этапах строительного проекта.
Из изоляционных материалов каменная вата является примером пористого материала, который не накапливает влагу даже в тяжелых условиях, поскольку позволяет структурам с влагой эффективно высыхать через нее. Это важно знать как на этапе проектирования, так и на этапе строительства, поскольку время сушки конструкций имеет решающее значение для рабочих процессов проекта.
Эксплуатант здания играет гораздо более важную роль в предотвращении повреждения от влаги, чем это часто считается. Для эксплуатанта важно осматривать конструкции, влажные зоны и регулярно выполнять необходимые работы по техническому обслуживанию. Отчет о техническом обслуживании здания содержит технические сроки использования оборудования и материалов, которые полезны для подготовки к будущим процедурам технического обслуживания и ремонта. Устранение влажностных нагрузок в воздухе помещений, создаваемых в процессе проживания, обрабатывается, например, с помощью достаточно эффективной вентиляции.
Безусловно, предстоит провести большую образовательную работу по контролю влажности по всей цепочке, но сейчас подходящее время для этого, поскольку контроль влажности во время строительства уже доминирует в общественном диалоге.
Сусанна Тыккя-Веддер
Менеджер приложений, Paroc Oy
______________________________________________________________________________________________________________________________________